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【課程大綱】

一、    房地業(yè)和建筑安裝業(yè)稅收籌劃概述
            稅務(wù)籌劃的概念
            房地產(chǎn)業(yè)和建筑安裝業(yè)的行業(yè)特點
            房地產(chǎn)業(yè)和建筑安裝業(yè)的稅收形式
二、    營業(yè)稅
            營業(yè)稅政策分析
            征收方式、對象及范圍
            預(yù)收帳款的營業(yè)稅分析
            代建房營業(yè)稅分析
            投資業(yè)務(wù)營業(yè)稅問題
            視同銷售營業(yè)稅問題
            自建自用業(yè)務(wù)
            售后回租、售后回購業(yè)務(wù)營業(yè)稅問題
            合作建房的營業(yè)稅問題
            改組業(yè)務(wù)不征營業(yè)稅。
            相關(guān)稅收優(yōu)惠
            與銷售不動產(chǎn)稅目有關(guān)的幾個特殊問題
            稅收籌劃案例分析之一：
            本次檢查中將會涉及的重點問題分析
三、企業(yè)所得稅
            企業(yè)所得稅政策分析
            關(guān)于開發(fā)產(chǎn)品銷售收入確認(rèn)問題
            關(guān)于開發(fā)產(chǎn)品預(yù)售收入確認(rèn)問題
            關(guān)于開發(fā)產(chǎn)品視同銷售行為的收入確認(rèn)問題
            關(guān)于代建工程和提供勞務(wù)的收入確認(rèn)問題
            關(guān)于成本和費用的扣除問題
            稅收籌劃案例分析之二：
            本次檢查中將會涉及的重點問題分析
四、土地增值稅政策分析及籌劃
            土地增值稅政策分析
            征收方式、對象及范圍
            土地增值稅所涉及的會計處理：
            稅收優(yōu)惠政策
            稅收籌劃案例分析之三：
            本次檢查中將會涉及的重點問題分析
五、房產(chǎn)稅、土地使用稅
            房產(chǎn)稅和土地使用稅政策分析
            征收方式、對象及范圍
            關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問題、
            關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題
            稅收籌劃案例分析之四
            本次檢查中將會涉及的重點問題分析
六、個人所得稅
            工資薪金所得
            勞務(wù)報酬所得：
            股息、利息、紅利所得
            個稅籌劃－－包干獎金
            稅收籌劃案例分析之五：
七、印花稅及其他地方各稅
            房產(chǎn)稅和土地使用稅政策分析
            征收方式、對象及范圍
            印花稅的繳納
            檢查中將會涉及的重點問題分析
            案例分析

【講師介紹】

黃老師
講師資歷
藍(lán)草企業(yè)管理咨詢有限公司咨詢顧問。企業(yè)管理咨詢師，高級會計師、有多年大型企業(yè)集團高級財務(wù)管理經(jīng)驗。
講師背景
黃老師有20多年財務(wù)管理和培訓(xùn)經(jīng)驗，曾在大中華集團公司，河南羚銳股份有限公司，圣象集團擔(dān)任財務(wù)經(jīng)理。目前是藍(lán)草咨詢有限公司高級咨詢顧問，上海企業(yè)管理咨詢協(xié)會特聘財務(wù)講師。
主講課程：
<戰(zhàn)略成本管理>、 <財務(wù)報表解讀與分析>、 <非財務(wù)經(jīng)理的財務(wù)管理>
《新會計準(zhǔn)則》、《EVA》、《成本會計》、《會計制度設(shè)計》、《中國稅制》、《財務(wù)管理》、《會計內(nèi)控制度設(shè)計》
風(fēng)格與效果：
    反映層面—生動、互動，學(xué)員愛聽，愿意參與；
    學(xué)習(xí)層面—講究知識鏈設(shè)計，真正讓學(xué)員學(xué)有所得；
    行為層面—"亮點"震憾+表格工具，讓學(xué)員知行合一；
    績效層面—咨詢與培訓(xùn)相結(jié)合，令效果全面提升；
培訓(xùn)過的客戶中知名公司：
聯(lián)想、百安居、無錫靈山實業(yè)和、帝科精細(xì)化學(xué)、合普集成、薩克米機械、維他奶、凱迪納醫(yī)材貿(mào)易、三井復(fù)合塑料、日東電工、小松投資、必優(yōu)蘭日化、金廣燃料、愛世克私、浦源貿(mào)易、曼恩比維柴油機、亞羅弗、丸紅、三菱日聯(lián)咨詢、松井機械、三共制藥、天偉生物、敏孚汽車飾件、百威啤酒、青島啤酒等。
推薦理由:多年財務(wù)管理、戰(zhàn)略策略培訓(xùn)經(jīng)驗，課程突出實用性、故事性、新鮮性和幽默性。寬廣的知識體系、豐富的管理實踐、積極向上、幽默風(fēng)趣構(gòu)成了獨特的教學(xué)培訓(xùn)風(fēng)格，深受聽眾歡迎。通過一系列財務(wù)管理案例剖析點評，使企業(yè)管理人員掌握一些財務(wù)管理先進理念，分析技巧、提高解決問題的能力。

【培訓(xùn)對象】

房地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理及相關(guān)財務(wù)人員；
      建筑安裝企業(yè)總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理及相關(guān)財務(wù)人員；
      房地產(chǎn)、建筑安裝業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)的負(fù)責(zé)人，以及財務(wù)經(jīng)理。
      建筑、安裝、修繕、裝飾裝潢及其他工程作業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人以及財務(wù)經(jīng)理、相關(guān)財務(wù)

更新時間：2015/1/15 10:46:01